Restoran Arab Marakesh di Harbour Place Masih Beroperasi.

0 comment

Jangan Biarkan Anak Lelaki Anda Berperangai Sebegini.

5 comments

Bean Brothers @ Sunway Damansara

LCTS & LCC Sports Day 2019

Tip Tanam Minat Membaca Dalam Keluarga.

Airtrack – Your Perfect Home Practice Tool.

Home FINANCIAL Tips Kewangan
Category:

Tips Kewangan

Simpan RM30 Dalam Tabung Haji Anak, Umur 17 Tahun Dah Cecah RM10 Ribu.
Tips Kewangan

Simpan RM30 Dalam Tabung Haji Anak, Umur 17 Tahun Dah Cecah RM10 Ribu.

by JMR
written by JMR

Aku pernah terbaca perkongsian di beberapa blog tentang cara seorang ibu menyimpan serendah RM30 sebulan dan berjaya mengumpul lebih kurang RM10,000 pada usia anaknya mencecah 17 tahun. Apabila diamati perkiraan atau strategi menyimpan, memang tidak mustahil seorang anak mempunyai simpan melebihi lima angka sewaktu mereka meningkat remaja. Paling penting, ibu bapa perlulah konsisten atau istiqamah membantu anak mereka mengamalkan tabiat menabung sejak kecil.

Perkongsian asal daripada Nursha Salleh ini membuktikan sesiapa sahaja mampu mengumpul sebanyak itu. Jom aku kongsikan tips menabung beliau di Tabung Haji sehingga berjaya mengumpul lebih RM10

Ada 7 tips menyimpan untuk memastikan anak mempunyai simpanan sebanyak RM10 ribu atau lebih. Jika ditolak bahagi, aku boleh simpulkan, hanya RM1 sehari perlu disimpan untuk mempunyai tabungan sebanyak ini.

Ini Tips Simpanan Dalam Tabung Haji Anak.

1) Bukalah akaun Tabung Haji anak dengan deposit RM100. Paling lewat waktu anak berumur 6 bulan. Lagi awal buka akaun, lagi cepat mencapai matlamat kewangan.

2) Simpan duit anak secara konsisten ke Tabung Haji anak i.e RM30 sebulan (RM1 sehari).

3) Buat direct debit lebih mudahkan urusan. Apa itu direct debit? Direct Debit ini adalah transaksi yang anda telah benarkan untuk ditolak terus dari akaun anda untuk amaun yang tertentu.

4) Jika potong gaji setiap bulan lagi menyenangkan.

5) Selepas 17 tahun, perlu buat persediaan anak mahu melanjutkan pengajian, anak kita sudah ada lebih RM10k:
Nilai prinsipal: RM6220
Nilai dividen: RM4706
Jumlah simpanan: RM10926

6) Ini tidak masuk lagi duit raya anak, duit tabungan anak dan lain-lain, jumlahnya akan meningkat lagi.

7) Kalau terguna duit anak mesti kita ganti, anak pun tidak sedih hati.

Ingatlah simpanan hari ini memudahkan hidup anak di kemudian hari. Kiraan ini belum masuk lagi duit raya anak, duit tabungan anak dan lain-lain, jumlahnya akan meningkat lagi.

Nota: Tips Kumpul RM100,000 untuk anak Melanjutkan Pelajaran Ke Universiti Juga Tak Mustahil!

2 comments
0 FacebookTwitterGoogle +Pinterest
tempat simpan duit raya anak
Tips Kewangan

3 Tempat Best Simpan Duit Raya Anak

by JMR
written by JMR

Hari ni dah masuk 10 Syawal. Suasana Aidilfitri masih terasa dan akan lebih meriah lagi apabila tiba hujung minggu. Jadual aku dan famili pada bulan ini penuh dengan jemputan rumah terbuka Aidilfitri. Ada juga jemputan walimatulurus yang wajib aku hadiri. Bercakap tentang hari raya, pastinya anak-anaklah yang lebih seronok.

Jika tahun sebelum ini, Dayyan dan Danish masih kurang mengerti erti kegembiraan berhari raya, tahun ini nampaknya mereka dah pandai memilih baju raya dan seronok menerima duit raya daripada sanak saudara. Jenuh juga Dayyan dan Danish dok berterima kasih setiap kali menerima sampul duit raya. Sampai satu tahap, Danish tercakap dekat nenek saudaranya, ” Danish taknak, Danish dah ada banyaaakkk” apabila dihulurkan sampul duit raya..haha..

Setakat hari ini, koleksi duit raya Dayyan dan Danish hampir mencecah 4 angka. Pada aku, itu satu jumlah yang banyak berbanding zaman aku dahulu. Mujurlah Dayyan dan Danish masih masih belum memahami nilai angka sebanyak itu. Semasa mengira duit raya mereka, Dayyan ada juga minta untuk dibelikan “toys” dengan duit itu. Aku angguk tanda setuju dengan permintaan itu.

Danish dapat duit raya daripada Nekmi

Jadi, perancangan awal dengan koleksi duit raya itu akan digunakan sedikit untuk memenuhi permintaan anak-anak. Selebihnya akan disimpan di tabung simpanan yang memberi pulangan yang berbaloi dan best untuk masa depan mereka.

Kat mana tempat terbaik untuk menyimpan duit raya anak?

Sebelum ini, aku pernah berkongsi tentang teknik biakkan duit raya anak untuk jangka masa panjang. Kali ini aku berkongsi tentang 3 tempat best untuk menyimpan duit raya anak.

1# Skim Simpanan Pendidikan Nasional (SSPN-i)

Pada aku, setiap anak perlu dibukakan akaun ini. Skim Simpanan Pendidikan Nasional (SSPN-i) adalah merupakan satu skim atau instrumen simpanan yang direka khas oleh Perbadanan Tabung Pendidikan Tinggi Nasional (PTPTN) bagi tujuan pendidikan tinggi.

Kiranya ini salah satu dana untuk membantu anak-anak menyambung pengajian di peringkat diploma/ijazah kelak. Anak-anak wajib ada akaun SSPN-i sebelum memohon pinjaman pendidikan. Tak wajib ada sekiranya ibu bapa mampu untuk menanggung semua pembiayaan pelajaran anak-anak nanti. Pada aku, wajib aku daftarkan sebab aku tak tahu lagi kemampuan aku pada 12 tahun akan datang.

Boleh semak di SSPN-i Plus Online untuk info lebih lanjut.

2# Tabung Haji

Satu lagi tabung simpanan yang bermanfaat untuk anak-anak. Tabung Haji bukanlah instrumen pelaburan yang terbaik. Tetapi akaun ini boleh dijadikan tempat simpanan yang baik sekaligus boleh mendaftar untuk menunaikan haji kelak.

Aku katakan Tabung Haji sebagai satu tempat simpanan yang baik kerana setiap simpanan di sini sudah pun dikenakan zakat dan berpeluang mendapat keuntungan lebih melalui dividen.

3# Akaun Unit Trust Patuh Syariah

Ini tempat simpanan ke-3 yang aku dan isteri fokuskan untuk simpanan jangka panjang anak-anak. Pada aku, ini adalah instumen pelaburan terbaik untuk tempoh masa melebihi 10 tahun. Target kami adalah untuk simpanan pendidikan mereka. Aku katakan ia tempat terbaik kerana pelabur berpeluang mendapat pulangan yang best melalui dua cara; pertama dengan agihan pendapatan (dividen) dan kedua dengan capital gain (peningkatan harga unit).

Akaun unit trust bukanlah sekdar tempat simpanan semata-mata, ianya satu akaun pelaburan rendah risiko. InsyaAllah, jika perancangan kami berjalan lancar, melalui akaun unit trust ini, Dayyan berpeluang menyambung pengajian di peringkat universiti tanpa perlu memohon pinjaman pendidikan.

Jika berminat untuk membuka akaun pelaburan unit trust, bolehlah menghubungi aku di 0172101282. InsyaAllah aku akan membantu sebaik mungkin.

Inilah 3 tempat simpanan duit raya anak yang akan kami fokuskan untuk tahun ini. Ada rezeki lebih, bukan sekadar duit raya sahaja kami depositkan di sini, tetapi duit pendapatan lain juga akan kami agihkan untuk simpanan di tempat-tempat ini juga.

Nota: Anak-anak kian membesar, menjadi tanggungjawab ibu bapa untuk menyusun strategi dalam hala tuju kewangan mereka.

0 comment
0 FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Hibah Tabung Haji 2018
Tips Kewangan

Hibah Tabung Haji 1.25%. Apa Yang Perlu Kita Lakukan?

by JMR
written by JMR

Minggu lepas, Tabung Haji telah mengumumkan hibah kepada pendeposit sebanyak 1.25% bagi tahun kewangan 2018. Alhamdulillah, manipulasi akaun membolehkan hibah diisytihar pada kadar yang tinggi walaupun jurang defisit terus meningkat.

Adakah ini bermakna sekiranya Tabung Haji dan Kerajaan terkini tidak melakukan manipulasi akaun, hibah 1.25% tidak berjaya diumumkan? Wallahua’lam..

Sebenarnya bukan isu yang ingin aku kongsikan di sini.

Aku tertarik dengan suara-suara sumbang dan komplen daripada pendeposit yang tidak berpuas hati dengan kadar hibah yang diperolehi.

Sejarah Dividen Tabung Haji 1994-2017

Tak boleh nak salahkan suara-suara komplen mereka juga. Mereka ada hak untuk bersuara, tapi tak semestinya suara-suara itu berada di jalan yang benar.

Mungkin ramai yang salah faham. Kita menyimpan duit dalam Tabung Haji, bukan bermaksud anda melabur dengan Tabung Haji tau.

Baca balik kontrak simpanan dengan Tabung Haji. Tabung Haji adalah tabungan ‘Wadiah Yad Dhamanah’. Bermaksud Tabung Haji menyimpan wang anda, dan mereka berhak laburkan wang anda dan pada masa yang sama mereka harus menjamin wang anda.

Dalam kontrak ini, pihak Tabung Haji sebenarnya tak wajib pun menjanjikan sebarang manfaat hasil daripada pelaburan mereka.

Jika nakkan keuntungan yang lebih tinggi, perlulah melabur ke dalam instrumen pelaburan yang betul. Tetapi harus tahu, pulangan yang tinggi, risikonya juga tinggi.

Tetapi dengan ilmu yang mantap, kerugian dapat diminimakan, dan keuntungan dapat diganda gandakan.

Jadi, apa yang perlu kita lakukan?

Pertama, kena bertenang.

Kedua, jangan dengar cakap orang. Aku pasti, kau orang mesti terdengar ajakan ‘mengarut” untuk keluarkan semua duit daripada akaun Tabung Haji. Nasihat aku, jangan. Biarkan duit kau terus berada dalam tu. Setidak-tidaknya, jaminan untuk mendapat giliran menunaikan Haji masih ada. Jika dikeluarkan semua duit dalam akaun kita, secara automatik, giliran untuk mendapatkan kuota haji terbatal.

Ketiga, ada rezeki lebih, carilah peluang untuk melabur di dalam instrumen lain yang patuh shariah.

Nak Melabur Di Saham Bursa?

Boleh, ada je saham yang patuh shariah.

Jika kau hanya dengar player Bursa dapat untung 100% dlm masa sebulan, kena tanya dulu ilmu dia sedalam mana. Ya, memang boleh dapat 100%, jika ada ilmu+right timing. High return high risk.

Lagi pun, kau kena manage sendiri pelaburan tu, untung/rugi pun kau sendiri-sendiri.

Nak deposit dalam ASB?

Lebih baik.

Lagi pun, ASB dah “Patuh Shariah” kan, ada dividen. RM1= 1 unit forever.

Labur Dalam Unit Trust?

Lagi Lagi Lebih Baik.

Nak simpan jangka masa panjang, letak dalam dana Ekuiti..nak guna dalam jangka masa pendek, letak dalam dana Bond. Bagaimana pula tahap risiko? Amat minima dan sangat “manageable risk”.

Kelebihan melabur dalam Unit trust ni, banyak. Yang paling best, akan ada “fund manager” yg uruskan duit pelaburan kau. Juga ada Konsultan yang kau boleh diskas sebelum melabur dan juga semasa melabur. Sedut ilmu pelaburan daripada mereka. Oh ye, salah seorang daripada Konsultan yang ada dalam Malaysia ni adalah JMR a.k.a akulah tu.

Kalau Konsultan pasif, desak dia ajar ilmu pelaburan tu. Kalau tak, tukar konsultan haha..

Apa potensi keuntungan melabur dalam Unit Trust ini? Ada keuntungan daripada dividen dan Capital Gain.

Keuntungan Capital Gain? Contohnya, Hari ni beli RM1=1 unit, nanti boleh jadi RM1.5=1 unit.

Begitulah sebaliknya.

Jadi dah tahu apa yang patut kau orang lakukan tak?

0 comment
0 FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Tak Nak Ada Simpanan Maksimum, Jangan Buat 5 Tips Ini!
Tips Kewangan

Tak Nak Ada Simpanan Maksimum, Jangan Buat 5 Tips Ini!

by JMR
written by JMR

Beruntung orang muda hari ini kerana banyak didedahkan dengan hal-hal berkaitan kewangan berbanding zaman aku muda dulu. Di kaca TV, di sosial media, penerbitan buku-buku, seminar dan kelas-kelas, ini antara sumber ilmu berkaitan kewangan. Cuma, terpulang kepada diri sendiri untuk mempraktikkan ilmu-ilmu tersebut.

Bercakap tentang ilmu kewangan, perkara asas semestinya “menyimpan”. Tak de simpanan, toksah la bercakap tentang hal kewangan lain seperti melabur dalam hartanah, dalam unit amanah dan sebagainya.

Aku pasti, ramai anak muda yang tertanya-tanya, apakah cara terbaik untuk menyimpan atau menabung secara maksimum sejak muda?

Jom aku kongsikan 5 Tips terbaik untuk mempunyai simpanan maksimum.

Tips 1: Jauhi Hutang Jahat.

cara potong kad kredit
Potong kad kredit yang tidak perlu.

Perkara pertama, kena tahu mana satu hutang jahat, mana satu hutang baik. Hutang jahat tu ialah kau orang berhutang tanpa memberi pulangan yang berfaedah. Contohnya, hutang kad kredit. Hutang baik pula seperti hutang membeli rumah. Berpotensi beri pulangan yang lumayan pada masa depan.

Seboleh mungkin, cuba selesaikan hutang sedia ada seperti hutang kad kredit, pinjaman pendidikan atau personal loan. Langkah terbaik, potong kad kredit yang tidak diperlukan. Bayar hutang mengikut jadual yang ditetapkan, untuk elak dikenakan penalti atau denda.

Tips 2: Potong Perbelanjaan Besar.

Usah terikut-ikut gaya hidup rakan-rakan lain. Teruskan hidup dengan gaya hidup kau orang sendiri, mengikut kemampuan diri sendiri. Bak kata pepatah, ukur baju di badan sendiri.

Kawal nafsu untuk membeli gajet-gajet terkini yang harganya tak masuk akal. Tak salah pun memiliki smartphone jenama biasa, asalkan boleh digunakan untuk keperluan harian.

Dengan cara sebegini, pasti “masa depan” kau orang akan berterima kasih dengan tindakan kau orang hari ini.

Tips 3: Buat Kerja Ke-2, Tambah Pendapatan.

Kena rajin tambah pendapatan.

Hidup di kota, dengan status kos sara hidup hari ini, amat mencabar. Jika ada daya, jika ada ruang dan peluang, buatlah kerja tambahan selain daripada kerja hakiki 8-5.

Sebenarnya, bila bercakap tentang bina pendapatan kedua, banyak cara yang boleh dipraktikkan, sama ada secara online atau offline. Namun harus diingat, apabila melakukan pekerjaan sampingan ini, perlu pandai menguruskan masa. Kerja hakiki 8-5 tetap lebih penting dan perlu didahulukan.

Tips 4: Berbelanja Dengan Bijak.

Kena tahu beza- keperluan VS kehendak.

Salah satu teknik berbelanja dengan bijak tanpa berlebihan adalah dengan cara menyenaraikan terlebih dahulu barang apa yang hendak dibeli.

Contohnya, membeli kelengkapan dapur. Untuk lebih jimat, berbelanjalah di kedai runcit biasa atau di hipermarket yang menawarkan harga lebih rendah.

Paling best, cubalah elakkan “window shopping” di pasaraya mewah. Bukan apa, tempat sebegitu pasti mempamerkan barangan-barangan yang best. Dan pastinya ia memberi cabaran kepada nafsu berbelanja kau orang.

Tips 5: Review Bajet, Ejas Bajet.

Catit perbelanjaan harian. Review perbelanjaan harian kau orang setiap bulan. Potong mana-mana perbelanjaan yang dirasakan tidak perlu untuk bulan-bulan seterusnya.

Dengan cara sebegini, kau orang pasti akan mempunyai lebihan wang. Jangan pula kau orang ambil kesempatan untuk membeli barangan lain apabila ada lebihan wang tersebut. Simpan. Nak lagi best, simpan di tempat yang boleh beri pulangan lebih. Contohya di akaun unit trust yang berpotensi memberi pulang sehingga 8-12%.

Dengan cara menyimpan lebihan wang setiap bulan, secara tidak langsung kau orang dah mempraktikkan strategi Ringgit Cost Average. Strategi ini adalah strategi yang paling aku gemari di dalam pelaburan unit trust.

Nak tahu lebih lanjut, boleh hubungi JMR- 017-2101282 untuk maklumat lanjut.

20 comments
0 FacebookTwitterGoogle +Pinterest
jangan bayar guna cash
Tips Kewangan

Jangan Bayar Guna Cash

by JMR
written by JMR

Jangan bayar guna cash?? Takkan nak bayar teh tarik segelas tak boleh guna wang tunai dah ke? Eh, bukan bukan..

Ini kisah jangan bayar guna cash bila kau orang nak berurusan tentang perkara lain, contohnya, deposit untuk beli rumah ke, bayaran untuk pelaburan unit trust ke, bayaran insuran bulanan dan sewaktu dengannya.

Objektif utama jangan bayar guna cash dalam hal sebegini adalah untuk mengelakkan ketiadaan bukti hitam putih. Jadi, bila berlaku perkara yang tidak dirancang, makan tiada bukti kukuh dengan jumlah sebenar yang boleh dipercayai.

Contohnya, kau bayar insuran bulan-bulan, secara tunai kepada ejen insuran. Tetapi, ada beberapa bulan, ejen itu terdesak nak guna duit lalu menggunakan duit bayaran kau orang tanpa izin. Bila polisi ‘lapse’ sukar untuk menjalankan siasatan tanpa bukti ‘hitam putih’ itu.

Contoh di atas hanyalah melibatkan wang tunag yang kecil jumlahnya. Itu pun dah ditegah. Apatah lagi yang melibatkan jumlah yang besar, contohnya semasa pembelian rumah. Kes sebegini ada berlalu.

Aku kongsikan perkongsian daripada ejen hartanah Kak Rock, sebab “Jangan Bayar Guna Cash” dan cara terbaik untuk elak diri daripada menjadi mangsa “scammer” hartanah di Malaysia:

  1. Sebab tak da CCTV yang tolong capture gambar masa transaksi tu berlaku. Owner pon boleh cakap yang dia tak terima lagi duit dari buyer sedangkan duit tu dia dah guna. Walaupon dia ada kasi “resit”. Resit tu boleh “di padamkan” tak kisah la simen dalam tong ke buang dalam kotak ajaib ke. Paham tak?
  2. Tengok sini ye, bila korang bayar online/cek/CDM. Automatik anda akan print resit sendiri kan. Pastikan simpan ye. Perasan tak,kat resit tu ada tertera jumlah duit keluar, akaun penerima, masa pukul berapa transfer dan anda sendiri boleh tulis tujuan apa duit itu di tansfer. Korang tulis la “bayar booking Istana Takeshi” tu contoh je. Hehee
  3. Lagi satu, sangat penting. Pastikan jangan bayar direct ke akaun owner/agen. Yang ni pastikan nama penerima bukan nama perseorangan. Wajib bayar pada akaun syarikat atau peguam sebagai pihak tengah. Bila ada apa apa contoh loan tak lepas, pihak tengah tu boleh pulangkan balik duit booking tu kat korang. Nampak tak?
  4. Ok last tips ni. Sebelum bayar ke peguam/pejabat agen pastikan korang “google” dulu. Cek company tu wujud ke instant wujud. Kalau dah wujud lama ok la tu. Trusted. Tapi kalau instant wujud tu hati hati la. Takut duit korang kene seduuuut dan hilang di angin lalu.
  5. Kalau agen/peguam/owner tu ada FB, sila la stalk dorang. Biasanya bila kita jumpa/whasup, FB akan tunjukkan FB akaun profile dengan orang yg BARU kita deal tu. Perasan tak? Business dorang ni betul ke scam. Semua anda boleh cek guna hujung jari je. Nak selamat, pilih agen/peguam/pejabat tu dah lama buka akaun FB. Cek la dorang buka FB tu tahun bile.

Tips ini nampak ringkas je kan. Hakikatnya, ada yang menjadi mangsa kepada mereka yang tak bertanggungjawab akibat terlalai atau kurang ilmu.

Aku sendiri tidak menerima wang tunai daripada pelabur yang ingin melabur dalam unit trust. Sebabnya, ada kes yang ejen ‘songlap’ duit pelaburan untuk kepentingan mereka sendiri. Selalunya, aku akan minta mereka sediakan ‘bank draf’ atau cek sebagai prosedur yang betul.

Semoga kita semua terhindar dan dijauhi daripada menjadi mangsa penipuan sebegini.

23 comments
0 FacebookTwitterGoogle +Pinterest
strategi selesaikan hutang
Tips Kewangan

Strategi Bebas Hutang Guna Teknik Snowball.

by JMR
written by JMR

Dunia hari ini, hutang dan manusia, ibarat isi dan kuku. Boleh dikatakan setiap daripada kita mempunyai hutang. Tak kisahlah hutang baik, atau hutang jahat. Yang penting, bagaimana cara terbaik untuk kita langsaikan hutang dengan cepat tetapi tidak membebankan.

Pernah tahu tentang Teknik Snowball untuk melangsaikan hutang?

Konsep nak bayar hutang guna teknik snowball nampak macam mudah, tapi kena tahan nafsu tengok lebihan wang setiap bulan untuk bayar hutang.

Definisi Teknik Snowball?

Kesan Snowball adalah satu proses yang bermula dengan langkah kecil dan berkembang dengan momentum daripada langkah kecil tersebut. Kesan ini sering digunakan dalam pelbagai bidang, terutama sekali bidang psikologi.

Bayangkan snowball atau bebola salji yang asalnya kecil, tetapi apabila bergolek akan bertambah saiznya hasil daripada salji yang terkumpul. Inilah yang dinamakan sebagai kesan Snowball.

Kesan Snowball ini boleh diaplikasikan kepada banyak perkara, dan kali ini diaplikasikan kepada strategi bebas hutang.

Bagaimana menggunakan Teknik Snowball untuk melangsaikan hutang?

Teknik Snowball 1# Listkan hutang yang ada dari amaun kecil sampai besar.

Contohnya, senaraikan hutang-hutang tersebut seperti di bawah ini.

1- Kredit kad Rm5000 (Rm200/month)
2- Personal loan 10,000 (Rm150/month)
3- Ptptn Rm15,000 (Rm200/month)
4- Kereta Rm20,000 ( Rm550/month)

Katakan anda ada extra Rm500/bulan dari side income lain.

1- So bayar (rm200 + Rm500 )Rm700 sebulan untuk Kredit kad. So CC akan habis dalam masa 7 bulan. Hutang lain bayar lah amaun macam biasa 

2- Kemudian bayar Rm850 pada bulan kelapan Personal Loan akan habis dalam masa 11 bulan kemudian. 

Pada bulan ke 18 (1 tahun 6 bulan), hutang Personal Loan dan kad kredit akan habis.

3- Kemudian bayar Rm1050 pada bulan ke 19 untuk hutang ptptn dan akan habis dalam masa 14bulan.

4- Kemudian pada bulan berikutnya bayar Rm1600 dan hutang kereta akan habis dalam masa 12 bulan.

Jadi pada 7+11+14+12 = 3 Tahun 6 Bulan semua hutang akan habis menggunakan teknik Snowball ini.

Teknik Snowball 2#Senaraikan kadar faedah (interest rate) untuk setiap hutang/pinjaman tersebut.

Kau orang boleh menghubungi bank dan minta pihak bank semak berapa baki terkini pinjaman. Kau orang mungkin terkejut dengan jumlah baki pinjaman apabila dicampur dengan kadar faedah yang dikenakan.

Cuba selesaikan hutang yang memberi kadar faedah yang paling tinggi. Dengan cara ini, kau orang akan mengurangkan “pembaziran” duit. Jika tak, teruskan dengan teknik Snowball #4.

Teknik Snowball 3# Catit tarikh akhir pembayaran untuk mengelakkan denda lewat bayar.

Setiap kali anda lewat bayar, anda akan dikenakan interest lewat bayar. Ini secara tak langsung buat hutang anda semakin bertambah.

Teknik Snowball 4# Dari senarai hutang anda sebelum ini, pilih hutang yang paling kecil nilainya.

Sekarang kau orang perlu fokus untuk selesaikan hutang yang paling kecil dahulu. Cuba sedaya upaya bayar lebih untuk menghabiskan hutang tersebut (nilai paling kecil). Sebagai contoh, hutang yang paling kecil ialah hutang kereta sebanyak RM130 sebulan. Cuba tambah sedikit nilai kepada RM150 untuk membayar hutang tersebut.

Setelah kau orang berjaya menyelesaikan hutang yang paling kecil (dalam kes ni hutang kereta), pilih hutang kedua di dalam senarai. Kita ambil contoh hutang pinjaman peribadi berjumlah RM200 sebulan.

Teknik Snowball 5# Ketepikan Nilai RM150

Letak tepi nilai RM150 yang kau orang gunakan setiap bulan untuk membayar hutang kereta sebelum ni, dan tambah nilai tersebut untuk membayar hutang personal loan.

Jadi setiap bulan anda akan membayar RM350 (RM200 + RM150) untuk hutang personal loan.

Teknik Snowball 6# Ulang strategi ni untuk setiap hutang di dalam senarai anda.

Ulang, ulang, ulang sehingga hutang kau orang berjaya diselesaikan. Jangan putus asa.

Sebenarnya ada banyak cara yang boleh digunakan untuk selesaikan hutang. Ini adalah salah satu yang kau orang boleh gunakan untuk melangsaikan hutang dengan teknik Snowball.

Mungkin kau orang terpaksa susah sedikit dahulu sebelum berjaya melangsaikan semua hutang-hutang anda.

Seperti kata petatah, susah dahulu senang kemudian.

24 comments
0 FacebookTwitterGoogle +Pinterest
cara melabur
Tips Kewangan

Simpan Atau Labur, Mana Satu Yang Perlu Didahulukan?

by JMR
written by JMR

Apabila berbicara tentang aset, pasti ramai yang ingin memilikinya sebagai satu pelaburan untuk jaminan masa hadapan. Jika boleh, ingin memiliki aset pelaburan yang banyak sejak usia muda.

Kebanyakan orang apabila berbincang perihal “wealth” atau “investment” akan kaitkan dengan pulangan. Lagi parah, apabila mereka ini menganggap yang setiap pelaburan pasti akan memberi pulangan positif. Siapa yang tak nak pulangan yang sedap. Tetapi, prinsip tu agak tiak tepat kawan. Setiap pelaburan pasti ada risiko.

Hal ini membuatkan mereka akan memperuntukkan aset yang tidak sesuai dan/atau tidak mempelbagaikan portfolio pelaburan, perkara ini akan menjerumuskan mereka dalam beberapa situasi:

1# Terlalu menumpukan kepada satu kelas aset sahaja yang berpotensi memberi pulangan yang tinggi tetapi membuka ruang risiko kepada kejutan pasaran sekiranya kelas aset tersebut tidak berprestasi baik.

2# Terlibat kepada penipuan (scam), mereka hanya diterangkan perihal pulangan yang bakal dapat kononnya lebih tinggi daripada produk pelaburan yang berlesen ini.

Kepentingan Menyimpan Di Beberapa Tempat Simpanan.

Persoalan yang sering dilupakan oleh kebanyakkan orang ialah berapa jumlah tepat simpanan yang kau orang mampu peruntukkan untuk mencapai matlamat pelaburan yang memberi keuntungan optimum.

Kenapa jadi sebegini?

1# Ramai tidak percaya bahawa mereka boleh meningkatkan jumlah pelaburan melalui simpanan yang dilakukan secara kerap. Contohnya, melalui simpanan secara tetap dan terus ke akaun unit trust pada setiap bulan.

2# Kebanyakkan institusi kewangan tidak fokus kepada keperluan menganalisa aliran tunai pelanggan untuk diperbaiki kerana mereka merasakan tiada keperluan, atau malas untuk membuatnya atau pun tiada “tool” untuk digunakan. Boleh jadi pelanggan itu sendiri tidak berminat memberikan maklumat terperinci.

cara menyimpan
Sikit-sikit, lama-lama jadi bukit.

Simpanan Vs Pulangan.

Mengapakah “menyimpan” dikatakan lebih penting daripada topik pulangan dalam satu pelaburan?

1# Kau orang boleh menyimpan lebih banyak sekiranya berjaya merendahkan risiko yang diambil. Semakin kurang risiko yang diambil semakin kurang potensi kerugian.

2# Semakin banyak kau menyimpan, semakin banyak ruang untuk mempelbagaikan kelas pelaburan, impaknya akan mengurangkan risiko yang bakal dihadapi.

3# Semakin banyak sumber penyimpanan bermaksud kau orang masih boleh terus menyimpan walaupun pasaran (market) mengucup berbanding dengan mereka yang tidak mempunyai banyak sumber.

Cara menyimpan yang betul
Sumber Pendapatan, Menyimpan Dan Melabur.

Oleh itu, apabila anda berhajat untuk mempunyai portfolio pelaburan yang baik, jangan hanya melihat kepada kadar pulangan tetapi lihat juga apakah ada jalan untuk anda menambahkan jumlah yang boleh disimpan atau dihasilkan.

Sekiranya gagal melaksanakannya, carilah perancang kewangan yang berkelayakan untuk membantu menganalisa dan merancang pelan kewangan kau orang.

21 comments
0 FacebookTwitterGoogle +Pinterest
Newer Posts
Older Posts